Với những cặp vợ chồng trẻ, những người độc thân hay người có mức thu nhập trung bình đều mong muốn có một ngôi nhà nhỏ nhưng đầy đủ công năng sử dụng và tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, làm thế nào để xây được một ngôi nhà với không gian thoải mái, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của mọi người với mức chi phí rẻ thì không phải ai cũng biết. Do đó, chúng tôi muốn giới thiệu đến bạn đọc mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp, hiện đại, tiện nghi và thu hút mọi ánh nhìn.
Nhà cấp 4 gác lửng là gì?
Gác lửng hay còn được gọi là gác xép hay tầng lửng là một trong những kiểu kiến trúc đang được nhiều gia chủ ưa chuộng và áp dụng vào công trình của mình. Nhà cấp 4 gác lửng là kiểu nhà được cải tiến từ nhà cấp 4 thông thường và có thêm gác lửng bên trên. Khu vực gác lửng sẽ được thiết kế ở tầng trung gian giữa mái nhà và khu vực tầng một của ngôi nhà cấp 4.
Phần gác lửng này sẽ giúp ngôi nhà cao lớn, sang trọng hơn khi nhìn từ bên ngoài và rộng rãi, hiện đại hơn ở bên trong. Nhà cấp 4 có gác lửng chính là phương pháp hữu hiệu giúp gia chủ có thể tăng diện tích sử dụng trong không gian nhà ở. Kiểu thiết kế này chính là sự lựa chọn tuyệt vời cho những gia đình có diện tích nhỏ hẹp và muốn tiết kiệm chi phí tối đa.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu
Những ưu điểm mà mẫu nhà cấp 4 gác lửng mang lại
Mở rộng thêm không gian, diện tích sử dụng
Có rất nhiều gia đình có diện tích xây dựng hạn chế nên không thể đáp ứng được đầy đủ nhu cầu sử dụng. Do đó, khi thiết kế thêm gác lửng sẽ giúp bạn cơi nới và tận dụng đối đa diện tích trong nhà để tăng không gian sinh hoạt. Thông thường, tầng lửng có thể được tận dụng làm phòng ngủ, phòng thờ, phòng đọc sách,…
Tiết kiệm chi phí xây dựng
So với việc xây thêm 1 tầng hay 2 tầng thì việc xây thêm gác lửng sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể. Thông thường, chi phí xây gác lửng chỉ bằng ⅓ so với chi phí xây thêm tầng. Bởi việc xây thêm các tầng sẽ tốn thêm vật tư xây dựng như sắt thép, gạch, xi măng, cát, đá,….để xây tường bao, tường ngăn, đổ nền. Còn gác lửng đã có sẵn tường bao và chỉ cần đổ nền là có thể sử dụng được.
Thi công đơn giản, nhanh chóng
Thiết kế gác lửng khá đơn giản vì nó không có yêu cầu cao như việc thiết kế thêm tầng. Nếu có sẵn bản vẽ và quy trình thi công khoa học thì thời gian hoàn thành sẽ rất nhanh, ít tốn nhân công.
Kiến trúc độc đáo, tính thẩm mỹ cao
Những ngôi nhà cấp 4 trước đây đều tạo cho người nhìn một hình ảnh quen thuộc chính là ngôi nhà mái đỏ chữ A và 4 bức tường bao xung quanh. Một hình ảnh quá đỗi quen thuộc, không có gì mới lạ và khác biệt khiến ngôi nhà trở nên đơn điệu, nhàm chán.
Việc sử dụng gác lửng và biến tấu đa dạng đã tạo thành điểm nhấn cho toàn bộ không gian ngôi nhà và tạo sự khác biệt mang đến một vẻ đẹp hoàn toàn mới, vô cùng độc đáo.
Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng
Hiện nay, mẫu nhà cấp 4 gác lửng ngày càng được ưa chuộng, nhất là những hộ gia đình ít người, khả năng tài chính và diện tích đất xây dựng hạn chế. Chỉ với 200 triệu bạn đã có thể sở hữu mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp, tiện nghi và hiện đại.
- Thi công xây dựng phần thô: đối với công trình kiến trúc nhà cấp 4 có gác lửng thì chi phí xây dựng phần thô sẽ giao động từ 3.600.000 VNĐ/m2 đến 4.000.000 VNĐ/m2. Tùy thuộc vào diện tích xây dựng mà chi phí xây dựng sẽ có sự thay đổi.
- Thi công xây dựng trọn gói: hiện nay, chi phí thi công xây nhà trọn gói có giá dao động từ 5.500.000 VNĐ/m2 đến 6.500.000 VNĐ/m2. Chi phí xây nhà trọn gói hết ít hay nhiều còn phụ thuộc vào phong cách kiến trúc mà gia chủ lựa chọn. Thông thường, nhà cấp 4 gác lửng sẽ thiết kế theo phong cách hiện đại nên giá xây nhà trọn gói là 5.500.000 VNĐ/m2.
Những điều cần lưu ý khi xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu
Để có ngôi nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp, đầy đủ công năng sử dụng và không xảy ra tình trạng phát sinh chi phí thì các gia chủ cần lưu ý những điều sau trước khi thi công.
Xác định rõ mục đích sử dụng của gác lửng
Có lẽ rất nhiều người thắc mắc tạo sao nên xác định mục đích sử dụng của gác lửng? Gác lửng được sử dụng với mục đích khác nhau sẽ có diện tích và cách thiết kế riêng để phù hợp với nhu cầu của gia chủ. Bạn cần xác định được gác lửng sẽ là phòng thờ, phòng ngủ, phòng đọc sách hay phòng làm việc.
Bên cạnh đó, cần phải tính toán chiều cao của tầng một cách chính xác và đảm bảo phù hợp với không gian của ngôi nhà. Chiều cao được xem là tối ưu nhất là khoảng ⅔ tầng trệt tức nhà cao 5m thì phần gác lửng có thể cao khoảng 3m để tạo sự cân xứng. Diện tích tầng lửng cũng bằng ⅔ diện tích tầng trệt và không được quá 80% diện tích của toàn bộ ngôi nhà.
Cầu thang lên
Đối với ngôi nhà cao tầng cũng như ngôi nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu thì cầu thang là một phần không thể thiếu trong kiến trúc công trình. Đây không chỉ là nơi đi lại, di chuyển giữa các không gian trong nhà mà còn là điểm nhấn của cả công trình. Hơn nữa, cầu thang cũng ảnh hưởng không ít đến chi phí thi công xây dựng của toàn bộ công trình.
Trước khi tiến hành thiết kế và thi công xây dựng bạn cần chọn được kiểu cầu thang phù hợp với không gian ngôi nhà mình và quyết định chất liệu cầu thang của công trình nhà mình như cầu thang gỗ, cầu thang kim loại nhẹ, cầu thang kính hay cầu thang thép kết hợp lưới kim loại.
Với những ngôi nhà có diện tích hạn chế, nhất là nhà cấp 4 có gác lửng thì bạn nên lựa chọn cầu thang thẳng được thiết kế sát tường. Điều này không chỉ giúp giảm bớt nguyên vật liệu cần dùng mà còn mang đến một không gian thoáng đãng, rộng rãi.
Chọn nguyên vật liệu xây dựng
Công trình có bền hay không, tuổi thọ có cao, có bị ẩm thấp, thấm dột hay khả năng cách nhiệt có tốt hay không còn phụ thuộc rất nhiều vào nguyên vật liệu xây dựng.
Có rất nhiều gia chủ muốn tiết kiệm chi phí mà chấp nhận lựa chọn vật tư kém chất lượng khiến công trình xuống cấp nhanh chóng sau một thời gian đưa vào sử dụng. Hơn nữa, khi sử dụng vật tư kém chất lượng, gia chủ sẽ phải tốn nhiều công sức, tiền bạc để sửa chữa, bảo dưỡng lại công trình.
Do đó, để tiết kiệm chi phí ngay từ đầu và công trình có tuổi thọ cao thì gia chủ nên chọn nguyên vật liệu xây dựng có chất lượng tốt, có nguồn gốc rõ ràng.
Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công xây dựng tay nghề cao
Một trong những yếu tố quyết định đến chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu chính là đơn vị thiết kế và thi công xây dựng. Nếu thuê phải đơn vị còn non kinh nghiệm, tay nghề thấp thì bạn sẽ tốn rất nhiều thời gian để sửa chữa bản thiết kế đến khi phù hợp hay sản phẩm sau thi công không đảm bảo kết cấu kỹ thuật.
Do đó, việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công xây dựng có ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng, tính thẩm mỹ và chi phí của công trình.
Hệ thống chiếu sáng của công trình
Ánh sáng là phần không thể thiếu được trong đời sống sinh hoạt thường ngày của gia đình nhất là ánh sáng tự nhiên. Do đó, cần phải chú ý hệ thống chiếu sáng cho ngôi nhà cấp 4.
Những mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có 1 phòng ngủ
Đây là mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu được rất nhiều người yêu thích và lựa chọn sử dụng trong những năm trở lại đây. Mẫu nhà này thường dành cho khu vực có diện tích hạn chế, không được xây cao và phù hợp cho những người sống một mình.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu 1 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có 2 hoặc 3 phòng ngủ
Chỉ với 200 triệu đồng, bạn có thể sở hữu ngay ngôi nhà cấp 4 gác lửng 2 đến 3 phòng ngủ. Thay vì để gác trống, các gia đình có thể bố trí các không gian phòng ngủ kết hợp vách ngăn và rèm che để tạo không gian riêng tư mà không mất đi tính thẩm mỹ. Ngôi nhà này thường phù hợp với gia đình 2 thế hệ hoặc vợ chồng trẻ mới cưới.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu 2 hoặc 3 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu mái thái
Không chỉ đem lại giá trị thẩm mỹ cao mà còn phù hợp với điều kiện thời tiết khí hậu nước ta, mái thái đang trở thành xu hướng trong xây dựng các công trình nhà ở dân dụng. Loại mái này có sự đa dạng về màu sắc, gia chủ có thể dễ dàng lựa chọn để phù hợp với không gian sống của mình. Chỉ với 200 triệu, bạn đã có thể sở hữu ngôi nhà cấp 4 gác lửng đẹp mắt, tinh tế, đảm bảo công năng sử dụng.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái thái 200 triệu
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu mái bằng
Nếu như bạn cảm thấy quá nhàm chán với những ngôi nhà cấp 4 mái chữ A thì mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu mái bằng chính là gợi ý hoàn hảo. Mái bằng được thiết kế với chi phí thấp hơn so với những loại mái thông thường do nó chỉ giống như đổ thêm sàn tầng trên mà không tốn công sức, tiền bạc để lợp ngói.
Những ngôi nhà cấp 4 gác lửng mái bằng mang theo hình dáng vuông vắn, đẹp mắt và khoẻ khoắn, chinh phục mọi ánh nhìn.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái bằng
Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu. Hy vọng, bài viết này sẽ giúp bạn đọc có thể chọn được những mẫu thiết kế phù hợp với gia đình của mình.